صمم عقد مقاولات إنشائية متوافق مع كود البناء السعودي. يشمل المواصفات الهندسية، جدول الدفعات المرتبط بالإنجاز، غرامات التأخير اليومية، والضمان العشري.
عقد المقاولات ينظم التزامات المقاول المنفذ تجاه المالك من حيث الالتزام بالمخططات المعتمدة، المواد والمواصفات القياسية، الجدول الزمني، وغرامات التأخير والضمان الإنشائي.
### النقاط الحاكمة في صياغة عقود البناء والتشطيب
1. **المخططات الهندسية والمواصفات**: إرفاق جدول الكميات والمواصفات الفنية المعتمدة من المكتب الاستشاري المشرف كجزء لا يتجزأ من العقد.
2. **جدول الدفعات المرحلي**: ربط كل دفعة مالية بتقرير فحص واستلام صادر من المهندس المشرف.
3. **غرامات التأخير والخصومات**: فرض غرامة يومية أو أسبوعية عند التأخر غير المبرر عن تسليم المشروع في موعده المحدد.
4. **دفعة الاستبقاء وضمان حسن التنفيذ (Retention)**: احتجاز 5% إلى 10% من إجمالي قيمة العقد لحين انتهاء فترة صيانة الضمان والتأكد من خلو الأعمال من العيوب.
